Usos del Suelo Urbano
El suelo urbano se utiliza de diversas maneras según las actividades que se desarrollan en él. A continuación, se presentan algunos de los usos más comunes:
City o CBD (Distrito Central de Negocios)
El CBD es el corazón financiero y administrativo de una ciudad. Se caracteriza por la presencia de edificios de oficinas, bancos, sedes corporativas y comercios de alto nivel. La densidad poblacional suele ser baja, y los precios de los productos y servicios son elevados. Un ejemplo de CBD es el microcentro de Buenos Aires.
Áreas Residenciales
Las áreas residenciales ocupan la mayor parte del suelo urbano y se dividen en barrios según el nivel socioeconómico de sus habitantes. Estas áreas están destinadas principalmente a viviendas, parques y espacios verdes.
Áreas Comerciales
Las áreas comerciales concentran la actividad comercial de una ciudad, con tiendas, restaurantes, centros comerciales y mercados. Un ejemplo de área comercial es el barrio de Once en Buenos Aires.
Áreas Industriales
Las áreas industriales se ubican cerca de vías de comunicación, como carreteras, estaciones de tren y puertos, para facilitar el transporte de mercancías. Actualmente, los gobiernos promueven la creación de parques industriales en las periferias de las ciudades para concentrar la actividad industrial y minimizar el impacto ambiental.
Áreas Periurbanas
Las áreas periurbanas se encuentran en la transición entre la ciudad y el campo, combinando usos del suelo urbano y rural. Estas áreas suelen ser zonas de expansión urbana y presentan una mezcla de viviendas, agricultura y espacios naturales.
Megaciudades
Las megaciudades son aquellas que superan los 8 millones de habitantes. Desempeñan un papel crucial a nivel local y global debido a sus funciones políticas, económicas, sociales y tecnológicas. Algunas características de las megaciudades son:
- Centros de innovación, cultura e investigación científica.
- Centros de poder político.
- Motores económicos, tecnológicos y empresariales.
- Concentración de actividades económicas.
- Problemas sociales, urbanos y medioambientales debido a la alta densidad poblacional.
- Puntos de conexión importantes en las redes de comunicación.
Megalópolis
Una megalópolis es un continuo urbano de gran extensión, formado por la unión de varias ciudades y sus áreas de influencia. Este crecimiento se debe a la concentración de población y actividades económicas, favorecido por los avances en transporte y comunicación. Para considerarse una megalópolis, la población total debe superar los 20 millones de habitantes. Las megalópolis son características de países desarrollados como Estados Unidos, Japón y Europa Occidental.