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Entendiendo el Mallado Urbano y la Gestión del Suelo Urbanizable

Geografía y gestión del territorio, , , , ,

El Mallado en el Suelo No Urbanizable

El concepto de mallado para actividades propias del suelo no urbanizable se refiere a la jurisprudencia que establece que las mallas creadas para estos usos no se consideran como tal. Esta distinción está presente en leyes autonómicas que niegan la condición de «malla» a asentamientos en entornos de infraestructuras de residuos, hidráulicas o elementos de explotación del suelo rural.

Mallado Discrecional vs. Normativa Fáctica

Existe una tensión entre la Seguir leyendo “Entendiendo el Mallado Urbano y la Gestión del Suelo Urbanizable” »

Régimen Jurídico de los Tipos de Suelo: Rústico, Urbanizable y Urbano

Antropología social, , , , , ,

Estatuto Jurídico del Suelo Rústico

Equivale a suelo no urbanizable, serían todos aquellos terrenos no susceptibles de transformación por la urbanización. Su aprovechamiento es restringido. Ostentan la condición los terrenos sujetos a un régimen de protección en virtud de leyes de montes, medioambiente, espacios naturales protegidos, patrimonio cultural, etc.

Derechos:

Aspectos Fundamentales del Urbanismo y la Ordenación Territorial

Geografía y gestión del territorio, , , , , ,

Conceptos Clave de Urbanismo y Ordenación del Territorio en España

Definición de Subsector y su Función

El subsector es el resultado de la integración de unidades básicas, con características más o menos homogéneas, en un ámbito adecuado para la ejecución y control de la urbanización por etapas. Son los ámbitos de referencia para establecer el grado de urbanización alcanzado en el suelo urbano. El subsector incluye, además de las unidades básicas en él comprendidas, los espacios libres Seguir leyendo “Aspectos Fundamentales del Urbanismo y la Ordenación Territorial” »

Clasificación del Suelo y Desarrollo Urbanístico según el Plan General

Antropología social, , , ,

Secuencia de Desarrollo Urbanístico de Terrenos

Para el desarrollo urbanístico de terrenos, es necesario seguir la siguiente secuencia:

  1. Tener aprobado el instrumento de planeamiento (PG, PP y Unidad de Actuación).
  2. Obtener y ceder terrenos gratuitamente al Ayuntamiento (viales, dotaciones, zonas verdes, etc.).
  3. Costear entre los propietarios la urbanización de la unidad de actuación en la que se encuentra (viales, conexiones, redes de abastecimiento, etc.).
  4. Obtener las licencias pertinentes para la Seguir leyendo “Clasificación del Suelo y Desarrollo Urbanístico según el Plan General” »