Archivo de la etiqueta: planificación urbana

El Urbanismo y la Ordenación del Territorio en España

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La Producción del Espacio Urbano

En la creación del espacio urbano intervienen diversos agentes sociales:

  • A) Los propietarios del suelo: Pretenden que el crecimiento urbano se dirija hacia sus terrenos para beneficiarse.
  • B) Los promotores y las inmobiliarias: Tratan de crear suelo urbano y de lograr la mayor edificabilidad posible.
  • C) Los empresarios industriales: Entran en conflicto con los propietarios del suelo, que prefieren dedicarlo a usos residenciales, y con la ciudadanía que sufre los inconvenientes Seguir leyendo “El Urbanismo y la Ordenación del Territorio en España” »

Hábitats Rurales y Urbanos: Estructura y Diseño de Ciudades

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1. ¿Dónde Vive la Gente?

La gente vive en entornos específicos, llamados hábitats. Hay dos tipos principales de hábitat: rural y urbano.

El Hábitat Rural

Las personas que viven en un hábitat rural viven en el campo. Hay dos tipos de comunidades rurales:

El urbanismo y la ordenación del territorio: Evolución histórica y desafíos contemporáneos

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El urbanismo y la ordenación del territorio

La producción del espacio urbano

En la creación del espacio urbano intervienen diversos agentes sociales:

El Sistema Urbano Español y Catalán: Dinámicas, Impacto y Planificación

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1. El Precio del Suelo en las Ciudades

En el centro de las ciudades, el precio del suelo normalmente es más caro debido a la escasez de terreno disponible y la alta demanda. Además, los centros urbanos suelen ser zonas con cierto prestigio y bien comunicadas.

2. El Interés de las Empresas Constructoras

El tipo de edificio y la superficie edificable son factores importantes para las empresas constructoras. Estas empresas buscan obtener beneficios mediante la construcción de viviendas, centros comerciales Seguir leyendo “El Sistema Urbano Español y Catalán: Dinámicas, Impacto y Planificación” »

El Sistema Urbano Español y Catalán: Dinámicas, Desafíos y Sostenibilidad

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El Precio del Suelo en las Ciudades

En el centro de las ciudades, el precio del suelo normalmente es más caro debido a la escasez de terreno disponible y la alta demanda. Además, los centros urbanos se consideran zonas con cierto prestigio y cuentan con buenas conexiones de transporte.

Intereses de las Empresas Constructoras

Las empresas de la construcción tienen un gran interés en edificar viviendas y centros comerciales, buscando maximizar la superficie construida en cada solar para obtener mayores Seguir leyendo “El Sistema Urbano Español y Catalán: Dinámicas, Desafíos y Sostenibilidad” »

Evolución y Planificación Urbana en España

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1. Transformaciones en la Morfología Urbana

El Ensanche Burgués

Ejemplos de ciudades donde podemos encontrar estos ensanches son Barcelona (Ildefonso Cerdá, 1859), Madrid, Bilbao… Con el paso del tiempo los ensanches han experimentado transformaciones similares a los cascos históricos con la “renovación” de edificios y la tercerización del espacio (CBD).

Los Suburbios Obreros

Los antiguos suburbios obreros surgieron como una solución al problema de la vivienda obrera. Se ubican fuera de Seguir leyendo “Evolución y Planificación Urbana en España” »

El Espacio Urbano: Características, Planificación y Áreas de Influencia

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Los Espacios Periurbanos

Desde los 80, el fenómeno de suburbanización ha alcanzado gran desarrollo dando como resultado los llamados espacios periurbanos, áreas edificadas en la periferia de las ciudades a lo largo de las principales vías de comunicación. En este espacio (de límites imprecisos) el rasgo más destacado es la mezcla de los usos del suelo y de las formas de vida, del campo a la ciudad. En estos espacios encontramos viviendas unifamiliares, y donde han proliferado las ciudades Seguir leyendo “El Espacio Urbano: Características, Planificación y Áreas de Influencia” »

Conceptos Clave en Urbanismo y Estructura Urbana

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CIUDAD:

Núcleos de población de más de 10,000 habitantes con alta densidad de población y edificación, con actividades industriales y terciarias e influencia sobre el espacio que los rodea.

TASA DE URBANIZACIÓN:

Relación entre la población que vive en las ciudades respecto a la población total. Se expresa en %.

URBANIZACIÓN:

Proceso progresivo de concentración de la población en las ciudades, con el consiguiente incremento de número de sus habitantes.

EMPLAZAMIENTO:

Espacio concreto sobre Seguir leyendo “Conceptos Clave en Urbanismo y Estructura Urbana” »

Geografía Humana: Explotación Agraria, Poblamiento Rural y Espacio Urbano

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Explotación Agraria

Extensiva

Forma de explotación agraria que requiere grandes extensiones de terreno y proporciona bajos rendimientos debido al empleo de técnicas tradicionales.

Intensiva

Forma de explotación con superficie reducida que proporciona altos rendimientos gracias a elevadas inversiones en el empleo de técnicas avanzadas.

Parcelas

Porción pequeña de terreno que se clasifican según sus límites (cerradas o abiertas), en función de su forma (regulares o irregulares), o su tamaño ( Seguir leyendo “Geografía Humana: Explotación Agraria, Poblamiento Rural y Espacio Urbano” »

Geografía Urbana: Conceptos y Clasificaciones

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Áreas Urbanas

Área Metropolitana: Espacio urbanizado que integra una ciudad central de gran tamaño y complejidad funcional y su periferia circundante, pudiendo incorporar otros municipios contiguos.

Área Periurbana: Espacio localizado en los alrededores de una ciudad (periferia) y que, aunque no se emplea para el desarrollo urbano tampoco se usa para actividades rurales, caracterizándose por su indefinición, ya que no es campo ni es ciudad al mezclar usos y funciones de ambos.

Elementos de la Seguir leyendo “Geografía Urbana: Conceptos y Clasificaciones” »