Ciudad Dormitorio
Lugar de residencia de personas que se desplazan diariamente a trabajar a otras zonas próximas. Surgen en las grandes ciudades debido al rápido crecimiento industrial, dando lugar también a ciudades residenciales, de descongestión, recreativas y turísticas. Inicialmente, son barrios periféricos dedicados a la habitación, pero gradualmente se transforman en células urbanas autónomas que gravitan en torno al núcleo principal.
Emplazamiento Urbano
Características físicas del terreno donde se origina y desarrolla una ciudad. Es el espacio material sobre el que se asienta, incluyendo geología, relieve, clima, hidrología, suelos y vegetación. Estos factores condicionan el paisaje y el crecimiento de la ciudad, y suelen estar relacionados con vías de comunicación (ríos) o sistemas montañosos.
Ensanche Urbano
Barrio de nueva creación construido en el siglo XIX para absorber el crecimiento poblacional atraído por la industrialización. Es una respuesta planificada al desordenado crecimiento de la ciudad. Los ensanches se diseñaron como áreas residenciales para la burguesía, con planos en cuadrícula y alta calidad. Están separados del casco histórico por amplias calles (rondas) que reemplazan las antiguas murallas. Ejemplos: Ensanche de Barcelona, Barrio de Salamanca en Madrid.
Residencia Secundaria
Vivienda unifamiliar utilizada solo una parte del año, no como residencia habitual. Generalmente, se trata de viviendas dedicadas a periodos vacacionales. Para Hacienda, es toda vivienda habitada menos de 185 días al año.
Sistema de Ciudades
Disposición de las ciudades en el territorio y sus relaciones entre sí y con su entorno. Dentro de un sistema urbano, se pueden distinguir subsistemas. En España, existen ocho subsistemas: central, sudoccidental, septentrional, levantino, catalán, gallego, canario y balear.
Área Periurbana
Espacio de transición entre la ciudad y el campo, donde se mezclan usos del suelo y formas de vida de ambos. Su crecimiento se debe al desarrollo del transporte y al aumento del precio de la vivienda en el centro urbano. Incluye polígonos industriales, áreas residenciales y de equipamientos.
Hábitat Concentrado
Forma de agrupamiento de la población en núcleos compactos. Puede ser lineal (casas a lo largo de una vía principal) o apiñado (plano irregular debido al crecimiento espontáneo). El tamaño de los núcleos varía, aumentando generalmente hacia el sur de España.
Morfología Urbana
Estudio de la forma, configuración y plano de la ciudad. Resulta de la combinación de tres elementos: plano, edificios y usos del suelo. El plano incluye espacios libres (calles, plazas) y superficies construidas (manzanas, parcelas). Los usos del suelo expresan la utilización del espacio según las necesidades de la población: residencial, industrial, comercial, etc.
Parque Tecnológico
Áreas urbanizadas para empresas de alta tecnología e innovación. Integran universidades y centros de ciencia y tecnología. Ejemplos: Madrid, Barcelona, Sevilla.
Polígono Industrial
Espacio urbanizado para albergar industrias, asociado al desarrollismo de los años sesenta y setenta en España. Cuentan con zonas residenciales cercanas y ventajas fiscales para atraer empresas.
Rehabilitación Urbana
Operaciones de mejora y conservación de edificios de interés, manteniendo la trama urbana existente. Buscan mejorar la calidad de la vivienda y el entorno urbano, respetando las tipologías del entorno y conservando el elemento social y funcional.
Residencia Secundaria
Según el censo, es una vivienda familiar utilizada una parte del año, de forma estacional, periódica o esporádica, y no constituye residencia habitual. Puede ser una casa en la playa, el campo o la ciudad, utilizada en verano, vacaciones o fines de semana. Para Hacienda, es toda vivienda habitada menos de 185 días al año.