Áreas Metropolitanas

Son espacios muy urbanizados que concentran una gran cantidad de población, integrados por una ciudad principal y un conjunto de ciudades vecinas estrechamente interrelacionadas con ella, hasta el punto de que han sido llamadas ciudades satélites.

Ciudad

Es un organismo vivo en constante transformación, por lo que muchas de sus construcciones de periodos anteriores han desaparecido.

Paseos de Ronda

Avenidas que rodeaban total o parcialmente las ciudades o el centro de las mismas.

Desamortización de Mendizábal

Expropiación de numerosos bienes inmuebles que estaban en manos de la Iglesia, promovida por el ministro Juan Álvarez Mendizábal en 1838.

Centro Histórico

Es la parte de las ciudades españolas que se desarrolló antes de la industrialización. Es identificable con la herencia medieval, aunque también tiene elementos posteriores del urbanismo renacentista y barroco.

Trazado Ortogonal

Aquel conformado por calles rectilíneas que se cruzan perpendicularmente y que forman una cuadrícula.

Viario

Está compuesto por sus calles y sus plazas, por el espacio público urbano destinado a la movilidad de personas y mercancías.

Ensanches

Nuevos barrios ubicados junto al casco histórico con un trazado ortogonal formado por manzanas regulares con patios interiores. Son espacios muy terciarios, áreas con una gran densidad de empleos del sector terciario y se han convertido en los centros neurálgicos de la mayor parte de las ciudades españolas.

Ciudad Jardín

Son promociones de viviendas unifamiliares con jardines destinadas en principio a las clases medias y bajas; con el tiempo, también las altas demandaron este tipo de espacios.

Núcleo Chabolista

Agrupación de infraviviendas construidas por sus propios habitantes utilizando materiales de muy baja calidad y sin los servicios e infraestructuras mínimos.

Gremios

Asociaciones de artesanos de un mismo oficio que surgieron en la Edad Media y continuaron su existencia a lo largo de la Edad Moderna.

Arrabales

Barrios exteriores en los que vivía la población con menos recursos.

PGOU

Plan General de Ordenación Urbana, es el instrumento que ordena el crecimiento de la ciudad en su conjunto.

PERI

Planes Especiales de Reforma Interior, se ocupa de la remodelación de barrios ya consolidados y que requieren un tratamiento específico.

DAFO (Debilidades, Amenazas, Fortalezas y Oportunidades)

Sistema Urbano o Red Urbana

Conjunto de ciudades estrechamente unidas entre sí por relaciones de muy distinto tipo: flujos de personas, mercancías, información…

Periferia de las Ciudades. Los Desarrollos Urbanos Durante la Dictadura

Durante los años posteriores a la Guerra Civil, las migraciones de campo a la ciudad fueron débiles, pero posteriormente se produjo una auténtica oleada migratoria, lo que supuso una gran demanda de viviendas en las áreas urbanas. En los cinturones de las ciudades empezaron a ser muy frecuentes los núcleos chabolistas.

Polígonos de Viviendas de Promoción Pública

Para atender la creciente demanda de vivienda y resolver el problema del chabolismo, el Estado llevó a cabo una intensa labor de promoción de viviendas sociales. Fueron edificadas en grandes bloques. Se trataba de barracones prefabricados destinados al rápido alojamiento de chabolistas. Estos polígonos carecían de las necesarias dotaciones de servicios y equipamientos.

Polígonos de Viviendas de Promoción Privada

La iniciativa privada desarrolló nuevos espacios residenciales. La calidad de construcción de los polígonos de promoción privada era algo mejor que la de iniciativa pública, aunque muy heterogénea. Este es el paisaje residencial que caracteriza aún a gran parte de las periferias de las ciudades españolas. Son bloques elevados de pisos separados por espacios abiertos en forma de pequeños municipios metropolitanos de su entorno.

Polígonos Industriales

A partir de los años 50 y hasta la mitad de la década de los 70 se produjo un rápido crecimiento industrial. Se crearon extensos polígonos industriales. Con la crisis industrial desaparecieron muchas de las grandes fábricas.

Espacios Residenciales del Periodo Democrático

Densidades Medias

Se corresponden a edificios de pisos de mejor calidad de construcción y menos altura, en torno a las 4 plantas.

Bajas Densidades

Se desarrollan en urbanizaciones de viviendas unifamiliares con un claro predominio de los chalets adosados y con espacios reservados a centros comerciales y otros equipamientos.

Nuevas Áreas de Actividad Económica

Parques Industriales y Parques Tecnológicos

Creación de parques industriales. Los poderes públicos impulsan el desarrollo de parques tecnológicos para acoger a las empresas dedicadas a la investigación y al desarrollo de nuevas tecnologías.

Parques Empresariales

Se trata de espacios destinados a edificios de oficinas. Son ocupados por empresas de servicios y por oficinas de compañías industriales.

Centros Logísticos

En estos centros se transfiere la mercancía de unos vehículos a otros, ya sean con un carácter unimodal o intermodal.

Centros Comerciales y de Ocio

Grandes superficies en las que se puede encontrar una amplia oferta de establecimientos.